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来硕律师房屋拆迁补偿安置协议怎么签?

  拆迁补偿安置协议是取得的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。以下北京来硕律师为大家来讲解一下房屋拆迁补偿安置协议应该有哪几方人签?

  一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,但如▽•●◆果出现下列情形之一的,则应与房屋所有人、承租人分别订立:

  四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自核发之日合法有效的、公房租赁凭证、房屋租赁合同等,从而确定各自的身份。

  一、被拆◆▼迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。

  二、货币补偿的金●额。货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低★▽…◇于各区公布的最低补偿标准,以最低◇…=▲补偿标准为◁☆●•○△补偿金额;若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。

  五、双方当事人△▪▲□△需要约定的其他内容,一般有提前搬迁可享受的奖励款,空调拆□◁装、搬家费的补贴等。如果被拆迁▲=○▼人选择房屋调换方式安置的,协议中还应当包括安置房屋具体情况,如房屋的价值金额、面积、地点•□▼◁▼和层次等。

  北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的法律•●服务。针对征地拆迁业务,我们配备★△◁◁▽▼了专业的律师团队,团队律师均具备丰富的经验。我所成功代理了江西★-●=•▽省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某▪▲□◁县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例,其中江西省龙○▲-•■□南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例,解某诉河北省某县政府房屋征◇=△▲收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例,丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案,此案在全国范围内引起了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨,现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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